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2018-10-08 01:45

京东套现是怎么操作的:【视频】我与中国的一些小事——致敬改革开放40周年

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原标题:一部纪录片,打开网民集体记忆

  大型电视纪录片《我们一起走过》宣传海报

  一部正在热播的纪录片,将用9天、630分钟、107个改革故事,勾连历史与现实,让改革开放40年的宏伟画卷生动呈现出来。

  从12月2日起,由中共中央宣传部、中央广播电视总台联合制作的18集大型电视纪录片《我们一起走过——致敬改革开放40周年》每天播出两集。该片在电视上热播的同时,也在网络上开始走红。

  激发爱国热情

  纪录片在网络视频平台上热播。截至12月5日16时,芒果TV上第一集视频播放量超过16万次。在腾讯视频、爱奇艺等平台上,也有大量网友点播观看。截至12月5日16时,新浪微博上话题“我们一起走过”阅读量超过3725万。

  纪录片通过普通人的小故事,串联起波澜壮阔的改革开放历史,在网络上引发共鸣。

  12月3日,新华社官方微博“新华视点”发布了一则长约1分钟的纪录片宣传视频。截至12月5日16时,该发布获得了9.5万次的浏览量。

  网友“最后却”说:“这部纪录片值得大家去看,每一个人都应该了解祖国是如何一步一步强大起来的。”网友“秀恩爱的宝宝”留言:“应该多一些这样的纪录片,铭记历史、展望未来。”

  还有网媒对纪录片内容进行了梳理总结。

  12月3日,“国家民委”微信公众号发表题为《电视纪录片〈我们一起走过——致敬改革开放40周年〉播出……每一帧都是感动》的文章,该文以动画的形式回顾了纪录片第一集《弄潮儿向涛头立》中的亮点内容,带领读者重温那些曾经走过的改革开放之路。

  网友“平安是福”感叹道:“再看一次还是心潮澎湃,改革开放40年来祖国发生了翻天覆地的变化,期待下一个40年!”

  12月4日,腾讯新闻客户端发表文章《纪录片〈我们一起走过〉播出:重温改革开放40年难忘瞬间》,文章对前4集的主要内容分别进行了概括总结。

  网友“ShengYF”留言:“我们真的应该不断回顾改革开放40年的辉煌成就,总结经验教训,争取在今后的发展建设中取得更多成果。”

  改革开放40年的不凡成就,极大激发了网友的民族自豪感和爱国热情。

  12月4日,搜狐新闻客户端发表文章《40年,我们一起走过》,文中细数了自改革开放以来中国在不同领域取得的显著成就,“经济实力迅猛增强”“民生福祉大幅提升”“国际影响力不断扩大”,同时表达了对未来发展的信心,“只要我们以‘百姓期待什么,改革就推进什么’为导向……中华民族必将以更加强大、更加自信的形象屹立于世界民族之林。”

  网友“史国梁”评论说:“改革开放40年的成就有目共睹,人民的生活越来越好,中国在世界上的地位日益提高,中华民族的复兴终会实现。”

  网友“小毛头”感叹说:“改革开放40年,成就辉煌,为腾飞复兴的中华民族点赞!我爱你,中国!”

  串起共同回忆

  纪录片除了有现场采访拍摄外,还呈现了大量珍贵的历史素材,用40年来的经典歌曲、影视作品串起改革岁月,勾起了国人难忘的共同记忆。

  12月3日,北京日报客户端发表文章《珍贵影像串起沧桑巨变,〈我们一起走过〉掀起“回忆杀”》。文章被各大新闻网站以及微博、微信等社交平台转载,持续刷屏,反响热烈。文章通过对几位改革开放亲历者的采访,结合纪录片中出现的真实故事,串起一段又一段的改革开放回忆。

  网友“豆果家的草莓”说:“我们这一代人有幸见证并参与了这段伟大历史进程,很多画面很熟悉,泪奔!”另一位网友留言说:“作为改革开放的同龄人,一起走过这段伟大的历史。听到《追梦之路》时热泪盈眶。”

  感动的不仅是改革开放同龄人,还有年轻网友。12月2日,“中国小康网”微信公众号发布专题报道《〈我们一起走过——致敬改革开放40周年〉大型电视纪录片今晚在央视播出》,报道中引用了对纪录片总导演张菁的采访,“我们整个创作团队有很多年轻人,有的是‘80后’,有的是‘90后’。有的人可能对改革开放不太了解,这部纪录片会打开中国人40年集体记忆,而且是不同年代人的集体记忆,因为这个片子有老百姓40年的生活变化、命运改变。”评论区有网友留言说:“作为一名‘95后’,虽然没有经历改革开放初期的艰难岁月。但当片中音乐响起,展现中国在这40年中发生的翻天覆地的变化时,我也无比激动和感慨。”

  在新浪微博上,网友纷纷讲述自己的改革开放故事。

  网友“流浪的心65904”这样回忆:“1981年,改革开放的春风吹到了我们那个小山村,开始了承包责任制。第二年我们就过上了能吃饱穿暖的好日子,当时我只有5岁,但记忆还是蛮深刻的。”

  有的微博账号用视频形式呈现国人的改革记忆。

  12月4日,国务院国资委新闻中心官方微博“国资小新”发布一则视频,并配文“这波自豪满满的‘回忆杀’里,有你的影子吗”?视频中记者走上街头,围绕“40年里祖国令你感到自豪的变化”这一问题对民众展开采访,唤起了众多网友的回忆。

  网友“小丑鱼er尼莫”评论说:“满满都是回忆,很荣幸我们是改革开放的亲历者、参与者和见证者。加油,一起同行!”

  激发前进动力

  纪录片带给国人的除了满满的回忆,还有满满的动力。

  12月3日,中国铁路工程建设网报道了中铁二十一局五公司渝黔项目部的10多名党员干部观看纪录片后的反响。文章末尾总结道:“纪录片是一部讴歌祖国、激情励志的好教材,激发了党员干部忠诚爱国、敬业奉献的豪云壮志。大家都表示在今后工作中要不畏艰难、积极工作。”

  项目总工张晓说:“祖国变化日新月异,人民生活幸福,社会繁荣昌盛。看到先辈们为了今天的辉煌成就无私奉献、冲破束缚、解放思想、攻坚克难,我们就没有理由干不好自己的工作。”

  网友“deer”也表达了自己的决心,“看过纪录片后,被前辈们敢于创新、自强不息的精神深深地打动了。我要努力向他们学习,脚踏实地地工作和学习,争取以后为祖国作出属于自己的贡献。”

  在微博上,网友“颜浩26”晒出了自己观看节目的照片,“从不追剧的我,连续几天看起了央视一套的《我们一起走过——致敬改革开放40周年》,真的学到了很多知识。”

  纪录片增强了全社会将改革进行到底的信心和决心。

  12月2日,凤凰网上一篇文章对纪录片进行了这样的评价:“进一步激发13亿多中国人民支持改革践行改革的积极性和能动性,为全面深化改革凝心聚力。”

  12月4日,澎湃新闻客户端转载文章《在党的领导下,我们一起走过》。文中写道:“从已播出的内容中,我们可以再一次深刻地领悟到,改革开放是党和人民大踏步赶上时代的重要法宝,是坚持和发展中国特色社会主义的必由之路,是决定当代中国命运的关键一招,也是决定实现‘两个一百年’奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的关键一招。”

  该文指出:“实践证明,只有坚持和加强党的全面领导,才能高举时代改革开放旗帜,把改革开放不断推向深入。把党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党,是新时代党的建设的目标,是我们不懈努力的方向。”

  网友“老陶”留言说:“实践和事实证明,只有坚定不移地继续深化改革开放,排除一切干扰,引领全民向前看,大步走向小康社会才是人心所向。”

(责编:宋心蕊、赵光霞)

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原标题:一线城市土地收入锐减,房地产市场进入存量时代

时至年末,各地政府推地积极,土地市场迎来一波小高峰,但依旧未能改变全年降温的局面。

其中,一线城市降温更为明显。中原地产数据显示,北京今年前11个月的土地成交金额为1680亿左右,与去年同期的2609亿相比,相去甚远。

与此同时,土地市场整体溢价率下调、流拍创下历史纪录。

不少业内人士认为,土地市场尤其是一线城市的低迷,表明房地产市场的存量时代正在到来。

1998年起,我国房地产一直处于增量状态,价量齐飞、长期上扬的状态在近两年的政策调控下正在迎来拐点。一线城市作为房地产市场的风向标,特别是北京、上海,事实上在几年前就已经进入了存量时代,二手房交易远超新房,而存量时代的房地产市场如何演变,正在被市场的各方实践和检验。

一线卖地收入下滑

今年持续紧缩的房地产市场蔓延到了土地市场。

12月3日,中原地产研究中心统计数据显示,今年前11个月,中国土地出让收入最高的50大城市合计“卖地”收入3.27万亿元,同比上涨7.3%。而去年同期的上涨速度在30%以上,增速明显放缓。

这样的放缓态势率先在一线城市得以体现。统计显示,北京年内土地成交大约在1680亿左右,截至目前已经成交1558.54亿,同比去年下降41.51%。

拥有充足的郊区土地供应量的广州,其在今年的土地的出让金额却不足千亿,为930.8亿元,同比下降2.35%。

土地供应量不足更是深圳的一大弊病。易居研究院的《中国百城土地储备报告》和中原地产研究中心数据显示,今年前10个月,深圳有4个月土地0交易,其余几个月土地交易也处于低位。在今年前11个月,深圳出让土地397.6亿元,同比下降了11.88%。房企们甚至需要争抢东莞塘厦、凤岗、清溪等这些临深片区的土地。

同为一线城市,上海又有所不同。截至目前,年内上海土地出让金达到了1715.7亿元,同比上涨了26.96%。据中指院数据,上海去年的土地出让金为1472亿元,这是由去年的供地结构调整等原因所致。

整体上看,一线城市土地市场降温明显,包括土地交易下滑、流拍率增高、溢价率下调等一系列表现。

中国土地勘测规划院城市地价动态监测组监测,今年三季度,一线城市住宅地价同比增幅连续7个季度收窄,上海、北京分别连续8个和7个季度持续降速。

另据广州克而瑞数据,今年广州计划供地面积是1561万平米,但截至11月27日,广州已经交易的土地面积仅为580万平方米,仅完成37%,而往年的完成度都在50%-60%之间。

今年亦是土地频频流拍的一年。中原地产研究中心表示,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近6年来最高纪录。其中,北京和广州的土地流拍宗数分别为6宗和7宗。而在2017年,北京全年仅流拍了3宗土地。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,“流标的原因非常多,最主要原因是房地产企业资金链压力逐渐增大,而一线城市的限价、限售等政策使得开发商回款压力越来越大。”

而溢价率方面,北上广深四个一线城市也出现危机,北京和上海分别以同比42.37%和88.51%的下降幅度迅速降温,广州和深圳也以同比上涨2.8%和1.54%的增幅放缓增速。

与一线城市相对比,二线城市的土地市场整体仍处在上升之中。据统计,前11个月,杭州“卖地”收入达2452亿元,居于全国首位。此外还有郑州、重庆、苏州、武汉等二线城市土地收入也超过了千亿元。

存量时代到来

历史地看,1998年到2008年,房地产行业进行了长达10年的新一轮建设高峰,城市人口在增长,住房的建设量也在增加。2008年危机之后,“4万亿”救市,房地产又进入了货币推动的加杠杆通道。

“经历了这么多年的发展,从总体上来看我们已经不缺房子了,这个判断意味着,未来房地产市场的需求将主要来自于存量的流通。”贝壳研究院院长杨现领表示。

贝壳研究院的数据显示,2016年和2017年分别有9个和24个城市的二手房交易量超过新房,成为满足住房需求的主要渠道。这个数字在2018年预计将超过40个。

其中,经过了增量时代的扩张与发展,身居一线的城市或将率先进入房地产行业的存量时代。

在张大伟看来,从某种意义上来说,2009年一线城市就已经是存量时代了,“如果单纯从面积角度上来讲的话,供应量早就和以前不一样了,已经是质的变化了。”

尽管眼前,一线城市因为限竞房等因素,短期上来看新房供应量依旧上涨,“但趋势上来看,现在已经是二手房时代了,从成交结构看,除了广州,其他一线城市都已经是二手房为主了。”张大伟表示。

链家董事长左晖说,过去十年来,我国一线城市房价平均涨幅在5倍以上,二线城市的平均涨幅也可达到3倍,但从目前来看,不动产资产价格高速增长的时代已经结束了。

同时,存量时代,意味着租赁市场的发展机遇已经到来。

新的土地供应、新房供给逐年减少的同时,人口向大城市迁移的步伐没有停止,一线城市高企的房价也促使更多人选择租房;同时,大城市也拥有更多的流动人口,这注定了其租赁市场的活跃。

链家董事长左晖以北京为例指出,这两年北京大概有接近40%的人口是租房子住的,未来这个比例会提升到50%左右。

万科高级副总裁、南方区域总经理张纪文也认为,在深圳这样的一线城市,新增土地的供应会越来越少,旧城改造又推进缓慢,租赁市场将成为房企必须在此布局的战略。

正是基于这样的判断,链家转型贝壳,寄望能在中介服务和租赁等存量市场大展身手;万科也在深圳大规模推进城中村“综合整治”,大力发展租赁。

除了租赁和中介市场的潜能被业界发现,近年来,各大房企纷纷寻求转型,改变以往疯狂拿地的高周转模式,转而追求多类物业的持有运营,也正在表明他们正在脱离传统的增量开发模式。

“未来,所有的开发商都要转为开发+运营模式,才能更好地生存,这已经是行业的共识。”深圳一位大型开发商说。